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부동산

LH공사 임대주택 구분 국민임대주택소득 1~4분위 계층의 무주택 저소득층 주거안정을 위해 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설, 공급하는 주택으로 30년간 시세의 60%~80%수준으로 임대받을 수 있다. 분양전환은 되지 않는다. 입주자격은 공고일 현재 무주택세대구성원으로 소득과 자산기준을 충족하는 사람이다. 2017년도 기준으로 도시근로자 가구당 월평균소득금액은 3인이하 가구가 3,501,813원이고 4~5인가구가 4,092,832원이다. 2018년 기준으로 보유한 부동산, 금융자산, 기타자산, 자동차가액의 합산에서 부채를 차감하여 계산한 자산은 24,400만원이고 자동차보유 기준은 2,545만원이다. 공공임대주택5년(10년)공공임대주택5년(10년)공공임대주택은 소득 1~4분위 무주택 저소득층을 대상으로 하는 공공임대주택이며 ..
주택매매가격, 전세가격 시황-한국감정원 2018.12.31 매매가격, 전세가격의 하락세 지속전국 아파트 매매가격과 전세가격은 12월내내 하락세가 지속되었다. 한국감정원 전국주택가격동향조사에 따르면 2018년 12월 5주(12월 31일 기준) 전국의 아파트 가격은 매매가격이 지난주 대비 -0.07%로 하락하였고 전세가격은 -0.09%만큼 하락하였다. 매매가격 – 수도권, 지방매매가격은 서울이 지난주 대비 -0.09%로 하락하였으며, 수도권은 -0.06%, 지방은 -0.08%의 하락을 보였다. 17년말 대비 18년의 매매가격 변동률은 수도권은 3.02%, 지방은 -3.71%이다. 서울 지역별 매매가격 – 강남3구, 용산서울 지역의 매매가격은 2차 수도권 주택공급 계획에 따른 초과 공급예상, 정부의 9.13대책의 효과, 금리인상, 대출규제, 19년도 입주물량, 전세값..
주택매매가격, 전세가격 시황-한국감정원 2018.12.24 매매가격, 전세가격의 하락세 지속전국 아파트 매매가격과 전세가격은 지난주 대비해서 하락세가 지속되었다. 한국감정원 전국주택가격동향조사에 따르면 2018년 12월 4주(12월 24일 기준) 전국의 아파트 가격은 매매가격이 지난주 대비 -0.07%로 하락하였고 전세가격은 -0.09%만큼 하락하였다. 매매가격 – 수도권, 지방매매가격은 서울이 지난주 대비 -0.08%로 하락하였으며, 수도권은 -0.06%, 지방은 -0.08%의 하락을 보였다. 17년말 대비 18년의 매매가격 변동률은 수도권은 3.08%, 지방은 -3.64%이다. 서울 지역별 매매가격 – 강남3구, 용산, 서북권(은평, 서대문, 마포)서울 지역의 매매가격은 게절적 요인으로 인한 수요 감소와 정부의 9.13대책의 효과, 예측되는 금리인상으로 하락..
제 2차 주택공급 계획 제 2차 주택공급 계획지난 9월 13일 1차 수도권 택지 공급계획에 이어서 2018년 12월 19일 2차로 15만 5천호의 수도권 주택공급 계획이 발표되었다. 그중 대규모 부지는 서울역까지 15분이 걸리는 6만6천호의 남양주 왕숙 부지가 1,134만m2이고, 수서역까지 20분 거리의 3만2천호 하남이 649m2, 여의도까지 25분거리의 1만7천호 인천계양부지가 335만m2, 사당까지 10분 소요되는 7천호의 과천이 155만m2이다. 모두 훼손되거나 보존가치가 낮은 그린벨트로 서울로부터의 경계가 10km이내의 부지가 선택되었다고 한다. 지역으로 보면 15만5천호 중 서울이 1.9만, 경기가 11.9만, 인천이 1.7만이다. 대규모부지 개발 계획대규모 부지 개발시에는 서울 도심까지 30분내 출퇴근이 가능하도..
주택매매가격, 전세가격 시황-한국감정원 2018.12.21 확대되는 매매가격, 전세가격의 하락폭전국 아파트 매매가격과 전세가격은 지난주 대비해서 하락폭이 확대되었다. 한국감정원 전국주택가격동향조사에 따르면 2018년 12월 3주(12월 17일 기준) 전국의 아파트 가격은 매매가격이 지난주 대비 -0.07%로 하락하였고 전세가격은 -0.09%만큼 하락하였다. 매매가격 – 수도권, 지방매매가격은 서울이 지난주 대비 -0.08%로 하락하였으며, 수도권은 -0.04%, 지방은 -0.09%의 하락을 보였다. 17년말 대비 18년의 매매가격 변동률은 수도권은 3.13%, 지방은 -3.56%이다. 서울 지역별 매매가격 – 강남3구, 용산서울 지역의 매매가격은 게절적 요인으로 인한 수요 감소와 정부의 9.13대책의 효과, 예측되는 금리인상으로 하락세가 강화되고 있다. 서울 서..
무주택자에게 유리해진 청약제도-주택공급에 관한 규칙개정(18.12.11) 주택공급에 관한 규칙개정으로 인해 바뀐 청약통장의 활용도지난 2018년 12월 11일 주택공급에 관한 규칙이 일부 개정되었다. 9.13 주택시장 안정대책 연장선에서 무주택자에게 신규주택을 우선적으로 공급하기 위한 조치들이 담겨있다. 청약저축의 활용도가 주택소유여부에 따라서 바뀌기 때문에 청약통장을 가지고 있는 사람이라면 한 번쯤 봐야할 내용이다. 사진 : 서울시 클린업시스템 조감도 분양권과 입주권을 소유해도 유주택자가장 눈에 들어오는 것은 분양권과 입주권을 가지고 있어도 주택을 소유한 것으로 보는 것이다. 규칙 시행 이후 입주자 모집공고, 관리처분계획(정비사업), 사업계획(지역조합) 승인 신청 주택에 대한 공급계약체결일 또는 시행 이전 공급분을 포함하는 분양권을 매수 신고하여 매매잔금을 완납하는 날(실거..
주택매매가격, 전세가격 시황-한국감정원 2018.12.10 매매가격, 전세가격의 하락세전국 아파트 매매가격과 전세가격은 지난주 대비해서 하락폭이 유지되고 있다. 한국감정원 전국주택가격동향조사에 따르면 2018년 12월 2주(12월 10일 기준) 전국의 아파트 가격은 매매가격이 지난주 대비 -0.05%로 하락하였고 전세가격은 -0.08%만큼 하락하였다. 매매가격 – 수도권, 지방매매가격은 서울이 지난주 대비 -0.07%로 하락하였으며, 수도권은 -0.02%, 지방은 -0.07%의 하락을 보였다. 17년말 대비 18년의 매매가격 변동률은 수도권은 3.18%, 지방은 -3.47%이다. 출처: 한국감정원 보도자료 서울 지역별 매매가격 – 강남3구, 용산서울 지역의 매매가격은 겨울에 접어들면서 수요가 줄어들고 다주택자의 세금부담을 늘리고 주택담보대출을 제한한 정부의 9...